נכסים מועדפים

רשימת ההשקעות שלך

אפשר להשוות השקעות נדל"ן בקלות!
באמצעות לחיצה על האייקון הוסף להשוואה + המופיע לצד כל השקעה באתר, תוכל להשוות עד ארבעה השקעות בכל פעם.

פרסם בחינם
Remove

השווה השקעות השווה השקעות Remove

רשימת ההשקעות שלך

בזמן שאתה מחפש באתר את ההשקעה הבא שלך, הוסף את ההשקעות המעניינות ביותר לרשימה באמצעות לחיצה על הוסף להשוואה +

לחץ על השווה ותצור לך בכל פעם השוואה חדשה בין ארבעה השקעות.

הוסף להשוואה
מאושרת למגורים או מסחר

קרקע להשקעה במתחם ח-500, חולון

אשדוד, חולון, ישראל
ללא
?

התשואה השנתית המוערכת המתקבלת מהשכרת הנכס. מחושבת לפי מחיר ההשכרה השנתי חלקי מחיר הנכס.

רווח מהשכרה

11%+
?

התשואה השנתית המוערכת המתקבלת מעליית ערך הנכס, מחושבת לפי הפער בין מחיר הקנייה למחיר המכירה חלקי מס' השנים עד למכירה.

עליית ערך

5 שנים +
?

טווח הזמנים המוערך עד שההשקעה תהיה מוכנה למכירה או השכרה.

זמן מוערך למימוש

תיאור

יחידת קרקע להשקעה במתחם ח-500, עתודת הקרקע האחרונה של העיר חולון הממוקמת בדרום העיר, בין כביש 4 במזרח, בת ים במערב וראשון לציון בדרום.

התכנית אושרה בתחילת 2018 בוועדה המחוזית, והיא כוללת תכנון לבניית 13 אלף דירות בבניינים של עד 20 קומות ו־930 אלף מ”ר של שטחי מסחר ומשרדים . עוד נקבע בתכנית כי יוקם במקום פארק ענק בשם “פארק החולות”, שישתרע על כ־1,000 דונם.

פרטי ההשקעה

עודכן בתאריך יולי 26, 2019 בְּ- 12:34 am

  • מצב הנכס: בתהליך תכנון ראשוני
  • בטחונות: רישום בטאבו
  • מתווה העסקה: קבוצת רכישה

פרטים נוספים

  • גודל הנכס: 114 מ"ר
  • ייעוד הקרקע: מסחר ומגורים
  • שטח שיפוט: עיריית חולון

בוא נתחיל

62,500

הון עצמי להשקעה tooltip text

162500

36%

5

22%

36%

מימון
הכנסות
הכנסות

סכום למימון

עליית ערך מגמר בנייה

מס רכישה

ריבית שנתית

מחיר מכירה מוערך

עורך דין

עלות מימון כוללת

מזומן במכירה

סך ההוצאות בעסקה

סכום למימון

עליית ערך מגמר בנייה

מס רכישה

ריבית שנתית

מחיר מכירה מוערך

עורך דין

עלות מימון כוללת

מזומן במכירה

סך ההוצאות בעסקה

מימון
הכנסות
הכנסות

סכום למימון

עליית ערך מגמר בנייה

מס רכישה

ריבית שנתית

מחיר מכירה מוערך

עורך דין

עלות מימון כוללת

מזומן במכירה

סך ההוצאות בעסקה

מימון
הכנסות
הכנסות

סכום למימון

עליית ערך מגמר בנייה

מס רכישה

ריבית שנתית

מחיר מכירה מוערך

עורך דין

עלות מימון כוללת

מזומן במכירה

סך ההוצאות בעסקה

המחשבון נועד לשמש ככלי עזר למשקיע ,לצורך המחשה בלבד,אתה יכול לשנות את המספרים כרצונך. אין לקבל החלטה עסקית בהסתמך על הנתונים המתקבלים ממנו.

₪300,000

רווח כולל במכירה

56% על ההון העצמי

44% מהמחיר הכולל

25% תשואה שנתית

₪230,000

רווח הוני במכירה

₪70,000

רווח משכירות

עסקאות אחרונות

תאריך מכירה כתובת מחיר סוג חלק נמכר שנת בנייה שטח חדרים
11/07/2019 דירה להשקעה במגורי 3,500,000 קניית דירה 1/1000 1987 72 מ' 1
11/07/2019 דירה להשקעה במגורי 3,500,000 קניית דירה 1/1000 1987 72 מ' 1
11/07/2019 דירה להשקעה במגורי 3,500,000 קניית דירה 1/1000 1987 72 מ' 1
11/07/2019 דירה להשקעה במגורי 3,500,000 קניית דירה 1/1000 1987 72 מ' 1
  • כתובת: אשדוד, חולון, ישראל
  • מדינה: ישראל

3 ביקורות

דיוק בזמנים

מקצועיות

ריווחיות

שירות לקוחות

אמינות

יחס אישי

  • תגובה ל "קרקע להשקעה בחוף התכלת"

    תגובה ל "קרקעות"

    לא עמדו ביעדים וטווחי הזמנים שהוגדרו מראש וההתנהלות מול הרוכשים לא הייתה טובה... כחוויה אישית יצאתי מאוד לא מרוצה

  • תגובה ל "קרקע להשקעה במתחם צפון בן יהודה"

    תגובה ל "קרקעות"

    צוות לעניין, מקצועיים ואמינים. תודה רבה על הקשב והסיוע!

  • תגובה ל "קרקע להשקעה בפרויקט High-Park"

    תגובה ל "קרקעות"

    פרויקט מצוין במיקום טוב, אבל שירות לקוחות של החברה טעון שיפור... לא תמיד ענו לשיחות כשניסיתי לברר דברים אבל בסופו של דבר חזרו אליי..

התחברות לבדיקה

השווה השקעות דומות

  • שמור
  • תמונה תמונה

קרקע להשקעה בחוף התכלת

דרך אלטנוילנד, הרצליה, ישראל
₪ 650,000הון עצמי: ₪ 195,000
טען עוד

השאר פרטים וקבל הצעות למימון