נכסים מועדפים

רשימת ההשקעות שלך

אפשר להשוות השקעות נדל"ן בקלות!
באמצעות לחיצה על האייקון הוסף להשוואה + המופיע לצד כל השקעה באתר, תוכל להשוות עד ארבעה השקעות בכל פעם.

פרסם בחינם
Remove

השווה השקעות השווה השקעות Remove

רשימת ההשקעות שלך

בזמן שאתה מחפש באתר את ההשקעה הבא שלך, הוסף את ההשקעות המעניינות ביותר לרשימה באמצעות לחיצה על הוסף להשוואה +

לחץ על השווה ותצור לך בכל פעם השוואה חדשה בין ארבעה השקעות.

  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
  • 7-10%
  • 1-2 שנים
  • רישום בטאבו
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
  • 7-10%
  • 1-2 שנים
  • רישום בטאבו
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
  • 7-10%
  • 1-2 שנים
  • רישום בטאבו
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
  • 7-10%
  • 1-2 שנים
  • רישום בטאבו
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
  • 7-10%
  • 1-2 שנים
  • רישום בטאבו
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
  • 7-10%
  • 1-2 שנים
  • רישום בטאבו
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
  • 7-10%
  • 1-2 שנים
  • רישום בטאבו
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000

דירה להשקעה ברובע El Baix Guinardó

El Baix Guinardó, Barcelona, ספרד
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 1,660,000הון עצמי: ₪ 480,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000

דירה להשקעה בפרויקט “SUNRISE”

Lech and Maria Kaczynski Street, באטומי, גאורגיה
  • 7-10%
  • 1-2 שנים
  • רישום בטאבו
₪ 95,000הון עצמי: ₪ 95,000
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • שמור
  • תמונה תמונה

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500

דירה להשקעה ברחוב Zichy Jenő utca – Hajos

בודפשט, Zichy Jenő utca, הונגריה
  • 4-6%
  • מיידי
  • רישום בטאבו
₪ 665,000הון עצמי: ₪ 199,500
  • שמור
  • תמונה תמונה
  • כלכלה יציבה וחזקה
  • משבר הברקזיט – תרם לירידת מחירי נדל”ן ויצר הזדמנויות השקעה חדשות
  • אפשרויות השקעה מגוונות ותשואות גבוהות ביחס לשווקים אחרים

למה להשקיע באנגליה?

האי הבריטי הוא יעד שמושך אליו משקיעים רבים, לאור העובדה שמדובר במדינה עם אחת הכלכלות החזקות והמפותחות בעולם, שנחשבת בירת עסקים ומסחר מרכזית וחשובה. גם בעת המשבר הנוכחי שפוקד את המדינה – ההיפרדות מהאיחוד האירופי (הברקזיט), בריטניה שומרת על יציבות כלכלית ופוליטית באופן יחסי.

כמו כן, בריטניה נמצאת גם היא בשלבי ההתאוששות ממשבר הסאב-פריים שהתחיל בשנת 2008 ונמצאת בעיצומו של תהליך הברקזיט – מה שמאפשר קרקע פורייה למשקיעי נדל”ן לאתר הזדמנויות השקעה טובות במדינה.

השקעות הנדל”ן בבריטניה אינן מתרכזות רק בלונדון, אלא גם בערים גדולות אחרות (כדוגמת ליברפול, מנצ’סטר וכו’) אשר מתפתחות באופן עקבי – מה שתורם לעליית מחירי נדל”ן ומושכות משקיעים רבים להשקיע במדינה.

תמיד ישנו סיכון בהשקעות אך בהתחשב בהיסטוריה של שוק הנדל”ן הוא נחשב מאד יציב ומאד יעיל בשמירת ערך הכסף.

עם זאת, על מנת לבטח את הכסף חובה לבצע גידור סיכונים ולוודא שמחיר הקנייה נמוך ממחיר השוק או שישנו פוטנציאל השבחה גדול, על מנת לשמר מרווח בטחון במקרה של ירידות מחירים.

החשש הגדול הוא תמיד מי יתעסק בתפעול השוטף של הנכס המושקע וכמה קשה יהיה למכור אותו, כשנרצה בכך.

מהירות המימוש של ההשקעה תלויה כמובן בסוג ההשקעה ובביקוש באותו האזור. בהחלט אפשר לפרסם את הנכס למכירה באחת מפלטפורמות האינטרנט בקלות רבה יותר, או להסתייע במשרד תיווך.

חשוב לוודא לפני הקנייה את הזמן המדויק בו ניתן יהיה למכור את חלקך בהשקעה, זאת אומרת מאיזה שלב היא סחירה, ומהם זמני המכירה הממוצעים לסוג הנכס הספציפי הזה.

בהיבט של היזם מאד חשוב להבין את הרקורד המוכח של החברה ואת הרקע שלה, מומלץ אף לדבר עם לקוח שסיים תהליך דומה עם החברה ויכול לשתף אותך בתוצאות.

על מנת לבדוק שהעסקה חוקית לחלוטין מומלץ  לשכור את שירותיו של עו”ד מומחה ,בסוג ובמבנה העסקה ,לא להסתפק במומחיות כללית ולבדוק שישנם מנגנוני הגנה ששומרים עליך כלקוח כגון חשבון נאמנות , ערבות בנקאית , רישום בטאבו, שעבוד נכסים ועוד..

לעולם לא נרגיש בטוחים במאה אחוז כשאנחנו ניגשים לתחום שאנחנו לא מקצועיים בו, ושהוא שונה מתחום העיסוק שלנו ביום-יום. אך בעידן של היום בהחלט יש לנו את הכלים לחפש ולאתר את ההשקעה הנכונה והמתאימה ביותר עבורנו.

בכל עסקת נדל”ן ישנם מסים המשולמים בעת הקנייה , מסים המשולמים בעת המכירה ועלויות נוספות לאורך הדרך. 

על פי סוג העסקה ומאפייניו הפיננסיים של המשקיע, ישנם פרמטרים שיש לקחת בחשבון על מנת לחשב מה יהיו ההוצאות הכוללות בעסקה. חשוב לבצע בתחום זה ניהול סיכונים לגבי עלויות נוספות שעלולות לצוץ ולבצע תכנון מס נכון בהתחשב בסוג העסקה.

קבל עוד פרטים