מדריכים למשקיע | השקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל עם סקאלה

רשימת ההשקעות שלך

בזמן שאתה מחפש באתר את ההשקעה הבא שלך, הוסף את ההשקעות המעניינות ביותר לרשימה באמצעות לחיצה על הוסף להשוואה +

לחץ על השווה ותצור לך בכל פעם השוואה חדשה בין ארבעה השקעות.

מילון מושגים בנדל"ן

לפני שבוחנים השקעה בתחום רחב כמו נדל”ן אנו ממליצים לכם לעיין במילון המושגים וללמוד מעט את המושגים בתחום. במהלך קריאת המדריכים תתקלו במושגים רבים, חלקם מוכרים יותר וחלקם פחות, אך במילון ישנו הסבר קצר ותמציתי של מושגים רבים מעולם ההשקעות ומעולם הנדל”ן, בחלוקה לנושאים ובסדר כרונולוגי מסוים, כך שניתן להתמקד במושגים הרלוונטים עבורכם.

לכניסה למילון המושגים בנדל”ן לחץ כאן

האם חסכון כסף יביא אותי לעצמאות כלכלית?

למה בכלל להשקיע את הכסף ולא לשמור אותו בבנק או בקופת הגמל ?

כולנו רוצים להגדיל את ההון הכספי שלנו והשאלה: “כיצד להגדיל את ההון שלנו ביעילות ובסיכון נמוך”’ חולפת לא מעט בראשינו.

בשלב זה כבר למדנו שלא די להסתפק בעבודה קשה בחיינו, שכן אנו מבינים שהדרך היעילה להגדלת ההון היא לתת לכספים שכבר צברנו “לעבוד בשבילנו”: כלומר להפוך את הכסף שלנו לנכסים המייצרים לנו תזרים נוסף. וכך להכנס למעגל חיובי שמייצר לנו לאורך זמן יותר ויותר כסף לקניית נכסים נוספים. וכך שוב ושוב.

למה נדל"ן היא השקעה הבטוחה ביותר?

בסקירה הבאה נדון בשאלה זו, נסקור את היסודות שעליהם בנוי שוק הנדל”ן, את התהליכים והגורמים המשפיעים על מחירי הנכסים ואיך הם מתקשרים להיסטורית עליית המחירים בארץ ובכלל. לבסוף ננסה לסקור את היתרונות והחסרונות של בחירה בשוק הנדל”ן כאפיק השקעה אפשרי.

איך לבחור השקעה בנדל"ן?

החלטנו להשקיע את הכסף בנדל”ן.

שמענו אמנם שוב ושוב על אנשים שצברו הון מהשקעות בנדל”ן, חלקם אפילו צבר הון רב, אך רובנו מרגישים שחסר לנו ידע בתחום – ותהינו לעצמנו – כיצד הם עשו את זה? אם כך – כיצד נדע לזהות השקעה טובה? כיצד נדע להיזהר מהשקעה מסוכנת? כיצד נדע אם המחיר המבוקש מאיתנו אינו גבוה ממחיר השוק או שמי שניצב בפנינו אינו מרמה אותנו?

אנו מרגישים שחסרה לנו נגישות למידע קריטי שאנו זקוקים לו כדי לבחון את ההשקעה – וכדי שנוכל לשקול האם כדאי להשקיע, כמה והיכן.

במילים אחרות, על מנת לבצע השקעה טובה עלינו לאסוף מידע איכותי ואמין, שיאפשר לנו לבחור את אפשרות ההשקעה הטובה ביותר עבורנו, מבין כלל האפשרויות העומדות בפנינו.

אין ספק שאם רק נדע להשקיע בתבונה – נוכל להגדיל את ההון העצמי שלנו ולצבור נכסים – כפי שעשו רבים אחרים לפנינו.

על מנת לענות על השאלות האלו, עלינו לבצע תהליך מסודר של תכנון ההשקעה ובחינת ההשקעה ולבצע סקר שוק רחב שיאפשר לנו להשוות בין האלטרנטיבות השונות.

נכון שזה לא פשוט לבחון השקעה לעומק, בייחוד מאחר שהתהליך דורש זמן לימוד וניסיון בתחום, אך הוא בהחלט שווה את התוצאה.